隔壁的院子大门敞着，李向东刹车停下，进院就看到四合院变成大杂院后，非常常见的一幕。
原本宽敞的门洞过道，堆着各家的杂物，穿过门洞进院，更是满眼的违建，有自盖的小厨房，煤棚和储物间。
每一户的门前，还都圈着属于自家的地盘，地盘里什么东西都有，比如腌菜缸、蒜苗盆、旧煤筐、闲置木箱，破旧扫帚和烂纸壳，
东西外溢，全院没有一寸干净的空地。
还有墙上钉着铁钉，拉的绳子，上面挂满各家的衣服，床单被褥。
这些违建和杂物，直接遮挡原本可以照射进院里的大半阳光。
李向东看到一老太太从屋里出来，笑着上前，“大娘，跟您打听个事儿，咱们院是公租房还是私人产权？”
老太太反问：“你扫听这事儿干嘛？”
李向东张口就来，“我想租间房子。”
老太太摇头，“院里没空房。”
“倒座房不是空着呢吗？”
“小伙子，听我一句劝，瞧你也不像是个缺钱的人，能不租倒座房最好别租，潮还不见阳光，住着憋闷，住久了还对身体不好。去别处问问吧，多花俩钱租间好房子，不伤身子，住着心里也敞亮。”
老太太虽然心有疑惑，但还是耐心的劝着。
李向东边听边点头，嘴里连连说着感谢，再借着自己不懂为由开始跟对方聊。
十几分钟过去，该打听的消息打听到。
李向东骑着三轮车，来到老太太口中的房主家。
房主是一中年男人，听到有人上门来买房子，脸上的喜悦压好几次才勉强按下。
这真不怪他，院子是他的私产，可里面住着三户年头久的租户，按照现在的政策，房主不能硬赶人搬走，弄的他没办法收回房子，更没办法卖。
“咱爷们先把话说清楚，我那座院子里面有租户。”
房主不是想让李向东知难而退，而是显摆实际情况摆出来，能接受就继续往下聊，接受不了趁早拉倒，省的跟以前来找他买的一样，回回话说尽却最后谈崩。
“我知道，我刚去那座院子里看过，您家的住址还是从院里打听来的，住户您这边清退，院子准备卖多少钱您说个数。”
李向东的话很直接，只负责出钱。
关于租户清退这码事，户主之前跟三家租户聊过很多次。
正房是老两口带着个孙子，老头早先是街道工厂的退休工人，退休金微薄，老太太没工作，孙子待业，搬走的条件是帮忙找一处现成，同等面积的房子，再额外给一笔钱，用来置办点家当好给待业的孙子找对象结婚。
东厢房住着一堆年轻夫妻和俩上学的孩子，男的在副食店上班，女的打零工，这家也答应可以搬，条件同样首先是帮忙找房，就是不能找的太远，孩子上学不能因为这事折腾，如果不帮忙给找房，让他们搬就要多给钱，另外搬家的全部花销全部由房主来出。
西厢房的住户是寡妇拉扯三个半大孩子，日子过得紧巴巴，条件再加上一条，自家搭的小煤棚和小厨房损失得算进去。另外搬过去头一个冬天，煤球得帮忙张罗一部分。
反正各种搬迁的条件，全都在围绕一个钱字。
现在李向东说不管清退，只出钱，房主在心里简单核算一遍，报价道：“一万五。”
“回见。”
李向东二话不说，直接站起身走人。
甭看两座院子紧挨着，并且面积相同，张森和钱斌的院子一万六，是人家那座院子的房屋状况良好，到手仅需要小修。
隔壁有三家租户的可不是，房子到手后连拆带修，还是大修的情况下，李向东这个不懂行的都知道打底要花出去三千块。
“小同志，别急着走!”
房主难得遇到找上门来买房的主儿，赶忙上前把人拦下，按回椅子上，“一万四，这个价格可以了吧？我清退三家住户还要花不少钱呢。”
“那是您自个儿的事儿。”
李向东丝毫不为所动，“您家隔壁的院子卖了一万六，您那的院子是个什么状况，您心里门清，我是诚心买，您要诚心卖的话，我给出个价，一万三。我口渴了喝杯水，您趁着我喝水的功夫好好琢磨琢磨，成就成，不成我再去别处看看。”
他说着端起杯子，慢悠悠小口抿着茶水，润嗓子。
坐在对面的房子沉默，心里的小算盘开始扒拉，如果一万三应下，清退三家住户估计要花出去小两千，手里最后落下一万一千多。
甭觉得钱花出去的有点多，这都是房主遇到讲理的三家租户，还开口提条件。
有些大杂院的住户，条件要的更狠，答应清退可以，他们也不要钱，就要同等面积的房子。
所以这名房主在相对来说，还是属于幸运的那波人。
至于说他自己花钱清退，再把院子修缮好了后卖，这样能卖个高价。
这样是能卖个高价没错，可清退和修缮少说要花四五千块钱，房主拿不出来！
“行，小同志，我答应了！”
房主说完这句话，然后就感觉身体里一股电流划过，整个人都轻松了不少。
他笑着问道：“小同志，你看是不是先给我两千块钱的押金？清退三家住户需要用钱，我这里不趁手。”
李向东放下茶杯，“没问题，我这就回去拿钱，咱们去居委会签协议。”
“得嘞爷们，我就在家等你，你可一定要来！”
在房主的热情相送下，李向东骑着三轮车离开。
回家跟媳妇说一声，在媳妇的笑声中，李向东拿着两千块钱出门，到房主家把人拉上，两人在管理苏州胡同的居委会把协议签好，押金要付。
从居委会出来，房主没回家，直奔自家的院子而去。
李向东跟他一个方向，敲响了钱斌和张森家的院门。
“东子，过来有事？”
看到开门的是张森，李向东笑着从包里掏出协议。
“给你看个好东西。”
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