（上一章有徐菱戴美慧配图，刷新一下回看）
邱星文一番滔滔不绝之后，看着姜森脸上露出的惊诧之色，眼眸里面也不由得露出一丝得意之色。
这些商业理念都是他前两年去豫省出差时，从当地某个超市学到的经营理念。
2016年的胖东来，虽然在豫省已经非常出名了，但是出了豫省后知道的人还是非常少的。
网购大势已经不可阻挡，需要早早的进行规划改变。
可惜，他把这些东西说给他父亲听时，他父亲对差异化竞争还有点兴趣，但是说到员工关怀、提高工资福利之类的直接嗤之以鼻。
因为在他父亲看来，明明能用更低的工资招到员工，干嘛非要提高运营成本呢？
小县城，一个月2000块钱工资就大把人肯干，3000块钱能挤破脑袋。
想到他父亲那冷酷而坚决的话语，邱星文刚燃起的一丝激情，很快便消退了。
“嗯，邱先生的经营理念非常棒，如果真得能按照你设想的发展下去，肯定能做出一个很棒的商超，我支持你~”
虽然姜森觉得邱星文不可能复制胖东来模式，而且事实上前世那么多企业学习胖东来，但真正能学到其精髓的一个都没有。
why？
因为当过老板的人都深有体会，进了口袋的钱再拿出来分给员工，无异于挖肉刮骨。
白花花的银子都散给了穷人，造孽啊！~
但不管怎么样，邱星文有这样的理想，他还是要支持的。
“谢谢~”
邱星文笑了笑，然后跟姜森聊起了东泰中心的房租问题。
此时邱星文展现出了自己精明的一面。
从东泰县城南的发展定位，到悦华广场的商业前景，以及未来的潜力等等，都简明扼要的说了一遍。
然后才说起六七楼的房租。
“5万块钱一个月，这是我能给出的最低价格。”
姜森笑道：“你别说什么最低价格了，也别给我画大饼，我已经在老招商城那边找到了房子，那边1800平米，32000一个月。”
“那边有学校以及大量小区，还有成熟的商业体系，我凭什么不在那边租，而跑到这边来？”
邱星文：“……你既然都找到了房子，为什么还让我过来？”
姜森说：“我找到了，但是还没有定下来呢，这是给你们一个双赢的机会。”
邱星文明白，这是姜森用来谈判的底牌。
舔舐了一下嘴巴说：“那这样，咱们签一个对赌协议。我同意以一万块钱一个月租给你，但是你也得保证每月的客流量，否则就需要提高租金。”
“要不然我没道理去承担你的创业风险，对吧？”
姜森想了想觉得没什么问题。
反正最多就是全额支付租金罢了。
而且真要是上客率严重不足导致亏损太严重，大不了就关店呗。
不过他觉得基本上不可能。
影响网咖生意的最重要一点就是价格，其次就是配置、环境、服务依次递进。
我他妈5块钱一个小时，实在不行3块钱一个小时，充的多送的多。
配置给你拉满，环境一流、服务一流，你不来？
大不了就少赚一点，甚至就算不赚钱只要不亏本就行，哪个网咖卷得过他？
“行，我同意。”
邱星文回去准备合同，姜森则不紧不慢的上了楼。
经过工作室的时候，姜森和林悦聊了一下。
“有三款大尺度情趣内衣已经开始试生产了，你现在就可以上架了。”
林悦问道：“那淘宝这边需要运营吗？”
“不需要去花那个冤枉钱。你就把产品的各项功能参数做好了放上去就行，反正就是个展示柜。”
国人目前对于性、情趣内衣用品之类，还不太好意思宣之于口，所以公域流量的宣传效果注定不太好。
需要等到短视频爆发之后，抖音上面到处都是穿着瑜伽裤、齐批小短裙，大大方方展示姣好身材的小姐姐之后，情趣内衣用品之类才会大爆发。
他记得前世看过一组数据，从2020年开始，避孕套销量急剧缩减，截止2025年末，已经整整缩减了35%，大量避孕套企业倒闭。
而与此同时，情趣内衣用品之类市场却是迅猛增长。
到2026年中，夏国情趣用品市场规模达到2400亿元，是同期避孕套市场的15倍以上，占全球总量（4000亿元）的六成。
目前还是走威信公众号引流到私域流量比较好。
“好的老板，我知道了~”
姜森看看时间差不多了，随即便上了楼。
距离礼拜一开市还有10分钟。
水已经提前烧好了。
熏香也已经点好。
泡好茶坐在电脑前，看着交易软件。
进入4月以来，期货市场风起云涌，尤其是黑色品种经过短暂的停歇后，再次刮起黑色系商品的风暴。
焦煤1609合约从2015年11月25日最低点466元/吨，已经涨至2016年4月8日收盘价710元/吨，涨幅达48.64%。
而目前焦炭1609合约从2015年11月30日最低点588元/吨，涨到了2016年4月8日收盘价913元/吨，涨幅已达53.58%。
同时焦煤焦炭的现货价格也在快速上涨，很多炼焦企业都在疾呼成本太高导致资金困难。
按照现在的市场热度，姜森估计交易所很快就会提高保证金的比例。
包括开仓平仓的费用也都会增加，以此来抑制过热的市场。
“估计今天还是个大单边的趋势……”
姜森右手五指在网购的期货专用小键盘上快速弹动着。
键盘按照顺序标注着：【买/全仓】、【买1/2】、【买1/3】、【买1/4】、【买/自定义】【卖/全仓】、【卖/1/2】、【撤】等等。
他今天就开始实操“剥头皮”操作技巧了。
理论上这种手法配合他的“预见”能力，简直就是无往不利，但一开始肯定没那么顺利。
九点钟整，他立刻开启了预见能力。
选择的商品是焦煤。
四周围的声音消失不见，只剩下跳动的价格。
710/712/715/713/716/718……
屏幕上K线图，随着价格的波动画出一道道曲线。
【3分05秒、3分04秒、3分03秒……】
姜森心分二用，一边死死盯着大盘上的价格，同时眼睛也在看着左下方的预见时间。
持续了大概15秒钟之后，他立刻退了出来。
焦煤超短线开盘小幅震荡之后，然后一路走高。
他飞快的下单。
选择“市价买入”，数量1/2，半仓。
焦煤一手60吨，7%的保证金，也就是说一手接近3000元。
他目前资金95万，二分之一也就是47万，150多手。
指令发出的瞬间，成交回报迅速如雨点般刷屏。
“成交20手，710”
“成交15手，711”
“成交35手，712”
“……”
他以均价713.5的价格，持仓150多手焦煤。
在价格达到718的时候，他便立刻选择以市价卖出。
不等屏幕上弹出成交回报，紧跟着他便再次启动了“预见”能力。
随着四周围声音消失不见，姜森双目死死盯着屏幕左上方的交易价格。
他发现随着他的卖出，价格在涨到720左右，仅仅不到3秒钟，价格随即便开始震荡下跌。
720/719/717/718……
14秒，下跌了6个点。
他果断退出预见，然后紧跟着便在719的价位上反手以市价卖空建仓。
他不在乎滑点（为了买入，实际成交价比理想价高一两个点），因为即将到来的利润是确定的、巨大的。
而与此同时，他的卖单也在成交。
“成交20手@ 718”
“成交35手@718”
“成交10手@719”
“成交5手@720”
“……”
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