“这套多大？”她问。
刘三连忙道：“七十平，两楼两底，带小天井。房东是个老寡妇，姓周，我们都叫她周阿婆，她儿子去了美国，前些日子托人带信来，让她过去养老，周阿婆想卖了房子，跟儿子去。”
傅芠点点头：“价钱呢？”
刘三道：“周阿婆要价实在，一百一十万法币。不过——”
他顿了顿，压低声音：“太太，周阿婆有个要求，她想要美元，她儿子在美国，美元过去好用。”
傅芠点头。
“这房子，现在能入住吗？”李㓦圣问。
刘三道：“随时能住，周阿婆的儿子托人给她买了昨天的船票，她前天已经把钥匙交给我了，说房子卖掉，钱交给她侄子就行。不过——”
他又顿了顿，指着屋里的家具：“这些老家具，周阿婆说想处理掉，她带不走，得找人来收，还得几天。”
傅芠看着那些老家具。
八仙桌、太师椅、条案、座钟、床、柜子、茶几.........
都是好木头，红木的，做工精细，有些雕花，一看就是老物件。
比起商场里卖的那些新式家具，这些老东西有味道多了。
“这些家具，周阿婆打算怎么处理？”她问。
刘三挠挠头：“这个.........她没说，就是说带不走，让我们帮她处理了，我想着回头找个收旧货的，估个价，把钱给她寄去。”
傅芠想了想，道：“不用找人了，这些家具，我们要了。”
刘三一愣：“太太要？”
“嗯。”傅芠点点头，“这屋里东西都是老物件，不错！正好我们买了房子，也不用再去买家具了，你算算，这些家具值多少钱，折到房价里。”
刘三眼睛一亮，连声道：“好好好！这样最好了！省得我再找人，周阿婆也能多得点钱。”
他掏出个小本本，飞快地算了算。
“太太，这些家具，按现在的行情，怎么也得值个二三十万法币，周阿婆那套房子，要价一百一十万，加上家具，一百四十万。太太要是要，我做主，一百三十五万，家具全送！”
傅芠看了李㓦圣一眼。
李㓦圣微微点头。
想着空间里的五千美元总要用，放着也是个事，正好房东要美元，直接付美元算了.......
傅芠对着刘三道，“行，就这个价，既然周阿婆要美元，这房子，我们付美元，也让周阿婆省道手续。”
刘三更高兴了，连声道谢。
他干了这么多年房牙子，最怕的就是兑换，法币、大洋、美元、英镑.......兑换麻烦，手续繁杂。
“太太真是痛快人！”他竖起大拇指，“这套房子，绝对是值这个价的，您看看这位置，这朝向，这家具，多好！”
傅芠又走到窗前，往外看了一眼。
三号仓库，静静地立在正午的阳光里。
她收回目光和李㓦圣一起转身下楼。
五套房子都看完，已经是下午两点了。
刘三找了个小馆子，请大家吃饭。
菜是地道的本帮菜——红烧肉、油爆虾、腌笃鲜、草头圈子，还有一锅热腾腾的鸡汤。
傅芠一边吃，一边想着房子的事。
这五套房子，她都很满意。
老城厢两套，静安寺一套，虹口两套——其中一套还是能监视三号仓库的绝佳位置。
现在就差交易了。
“刘先生。”她放下筷子，“房子我们都满意，今天能交易吗？”
刘三一愣：“今天？太太这么急？”
傅芠点点头：“我们在上海待不了几天，想早点办妥。”
刘三想了想，道：“那几套房子，房东都不在上海——老城厢那两套，房东一个去了宁波，一个去了北平；静安寺那套，房东去了香港；虹口永安里那套，房东去了南洋；狄思威路那套，周阿婆昨天已经上船了。”
他顿了顿，又道：“不过，他们都把钥匙和房契留给了我，委托我全权处理，只要价钱谈好，钱到位，房契就能过户。”
傅芠心里一动。
“怎么过户？”
刘三道：“这个简单，咱们去趟区公所，办个登记，换张房契就行，现在上海乱，手续简单，填个表，盖个章，就完事了。”
傅芠想了想，又问：“那房契上，写什么？”
刘三一愣：“写什么？写房子啊，地址、面积、四至，都写上。”
傅芠摇摇头：“我是说，房价写什么？写多少法币？”
刘三挠挠头：“这个........太太想怎么写？”
傅芠道：“我付的是美元，但房契上，我想写法币。”
刘三眨眨眼，没太明白。
李㓦圣在旁边开口了：“她的意思是，立白契。”
刘三懂了。
白契，就是私下交易的契约，不经过官方登记，不交税。
现在上海乱，很多人为了省税，都这么干。
只要买卖双方认可，白契一样有效。
“行。”刘三道，“那就立白契，房价写法币，太太私下付美元或大洋，咱们两清。”
傅芠点点头，又道：“还有，房契上，写多少法币？”
刘三想了想：“按现在的行情，五套房子加起来，总价大概六七百万法币左右，太太觉得这个数行吗？”
傅芠心里飞快地算了算。
她现在手里的法币没有这么多，一套付美元，不够的付大洋.......
这样房契上写多少，无所谓。
重要的是，房契上不能出现美元。
她想到78年12月开了会后..........政策的红利出来了，拿着老房契就能收回老房子........
到收房时，查起房产来源，房契上写的是法币交易，干干净净，谁也挑不出毛病。
如果写美元，那就麻烦了——你哪儿来的美元？
是不是当时和外国人有什么勾连？
这些问题，解释不清。
“行，就写七百万法币。”她道。
刘三高兴地笑了，端起酒杯：“先生、太太真是个爽快人！来，我敬先生、太太一杯！”
吃完饭，刘三带着他们去了趟区公所。
果然如他所说，手续简单得惊人。
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