“马经理，我刚才问过了，咱们得拿着《拍卖成交确认书》，在5个工作日内与市国土资源局签订土地使用权出让合同，并由市国土资源局颁发《建设用地批准书》。”
马经理满意的点了点头，“不要等到5日内了，下午直接去市局用地科走一趟，看看还需要准备什么材料。”
“好的。”
一行人拿着确认书驱车往办事处赶去，临下车马经理嘱咐道；“庆功宴就不先吃了，拿下土地使用证以后，咱们好好庆祝。”
“工作要紧，我们下午一到上班时间就去市局用地科。”杜主任特意拍了拍房哥的肩膀答道，现在大家都看到了房哥的价值。
简单的吃了点午餐，房哥就开始了工作，首先他要找到市局用地科的地址，如果到了下午临去之前找不到地址就悲剧了。
百度地图的力量是强大的，房哥经过一番搜索，已经对市局用地科有了精确的定位，想到这里房哥想到了自己的驾照，这个到现在还没有着落，真是苦b。
到了下午上班时间，杜主任招招手，房哥就跟随着赶去市局用地科。
“小房，用地科位置清楚了吗？”
杜主任现在都快把房哥当成无所不能的百度了，幸亏细心的房哥准备好了先前的工作。
“杜主任，用地科在这个位置。”房哥特意打印了一份地图，标记了一下地址。
“很好，如果你保持这个工作态度，绝对会在我们麒麟集团有一番作为的。”
杜主任夸赞了一番房哥，二人的工作团队，必须有坚实的信任度。
“承蒙杜主任和马经理的照顾，要不然我还是漂泊在东临的一个毕业生而已。”房哥挠了挠头，每一次被人夸，他都不好意思。
“哈哈，好好干，争取在东临买套房子，安家置业！”
“我一定努力。”
市局用地科隶属于国土资源局，职责为：
一、负责制定征收（用）土地的实施方案，承办上级部门批转的建设用地项目征地事宜;
二、负责建设项目用地预审，承办上报市局、省厅审批的农地转用、土地征用、汇总报批工作;
三、负责农用地转用方案和耕地补充方案的审核以及耕地占补平衡实施工作;
四、制定年度土地开发复垦整理计划;负责本县土地开发整理项目库的建设，承办土地开发、复垦整理项目的审查、报批工作，并对各项计划实施监督管理；
五、负责未利用土地开发、土地整理、土地复垦和开发耕地工作；
六、负责全区基本农田保护区块的划定、保护设施的确立、基本农田补划工作的审查;
房哥二人来到用地科的办公室，办公室里只有一个带着黑框眼镜的年轻人在浏览着各种劲爆的网页。
“咳咳，您好，打扰一下，请问怎样签订土地出让合同？”
房哥轻咳了两声，提醒着眼镜男。
“你好，请坐，是上午刚拍卖的那块地吗？领导吩咐，你们来了直接带你们去见我们科长。”
眼睛男脸上也不尴尬，从容的把网页最小化，估计是想回来继续看。
“谢谢，我们这次来就是想问一下签订土地出让合同需要准备什么资料？”
“这个手续资料，得请示一下领导，我带你们去见我们领导吧。”
眼镜男仍然不忘瞥一眼电脑，生怕回来的时候网页会自动关闭。
“这位是我们朱向前科长，”眼镜男望着桌前一个同样带着黑框眼睛的中年人，“朱科长，这就是上午竞拍土地的获得者，这次来是想问问签订土地使用权出让合同的手续问题。”
“哈哈，欢迎，上午的时候老冯打电话给我说了，我绝对会好好配合你们的。”朱向前起身，和杜主任握住了手。
“那我就提前谢谢您了，朱科长。”杜主任笑着回应道。
“小朱，你给他们说说签订土地出让合同的手续问题，记住这是我们东临的贵客，一定要展示我们用地科最好的服务态度。”朱向前抬眼望着那个眼睛男。
“好的，朱科长，我会好好配合工作的。”小朱唯唯诺诺的说道，似乎有些怕朱科长。
小朱、朱向前，再看两人的长相，房哥猜测十有八九这两个人有点亲戚，连打扮都类似，两位大哥，你们戴的眼睛牌子都一样，就不怕别人知道你们是亲戚？
“朱科长，您先忙，我们就先下去了。”
“好的，慢走，有问题可以直接来找我。”
朱向前起身送房哥和杜主任出门。
“杜经理您好，签订土地出让合同手续比较少，只要是法人签字和盖上公章就可以了，但是由于《建设用地批准书》也是在我们这里办理，我建议你们一次性把手续准备好，也不必再跑两趟了，你们觉得呢？”
“好，太好了，要是可以一次就把这两项事情办好，我们绝对是举双手欢迎。”
“办理《建设用地批准书》手续不同于签合同，稍微有一些复杂，一方面你们得把土地价款付清，还有各种税金，另外你们的营业证件和负责人的证明、委托书、政府拍卖土地的批复文件、地形图、钉桩图、工程完工的保证书、计划进度。”
兹
房哥和杜主任都是倒吸了一口冷气，这趟手续下来，不得十天半月呀。
“这个地形图、钉桩图怎么办理呀？我们不太了解，要是一趟下来，得多少时间？”
杜主任听到这些字眼也是满头雾水，毕竟是都是专业知识。
小朱抬眼笑了笑，房哥似乎看到他的眼睛泛着光芒，“这个图你们可以自己绘制，但是我们用地科也是提供这项服务，你们可以委托我们代理测量绘制，我们保证做到最好。”
总算到了点子上了，**裸的讹诈，要是不在这里测量，估计手续就别想办了。
“这个价款具体是多少呀，您看我们就是跑腿的，回去还得跟领导汇报。”
“全套代理费用要是换了别人怎么着也得一万块，但是毕竟有冯主任打了招呼，就给你们优惠价格八千元。”
小朱像是在谈生意一般讲解着里边的人情价，说不出的市侩。
“好的，非常感谢，我回去就准备相关手续。”心里骂了无数次吸血鬼，杜主任还得感谢着小朱。
“好的，这是我的电话，有不明白的可以私下咨询我，而且我晚上也很清闲。”小朱念出了自己的电话号码，意味深长的咬着‘私下”二字。
靠！
房哥暗骂，真是**裸的邀约，非得让我们请你这个猥琐男玩乐。
“呵呵，我记下了，有事情一定给您打电话。”
杜主任也打起了哈哈，请一个底下的小鬼似乎有些浪费，要是请到朱向前还差不多。
“那我们就先回去准备了，您忙着。”
“不再喝口茶了？’
‘不了，准备手续重要。”
“对对，工作要紧，我送送你们。”
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