莱文在仑顿疯狂的工作着,主要是监督,不合适的建设方案被莱文直接给否决了,随着时间的推移,仑顿的城市轮廓逐渐形成。
仑顿在帝国的北方,处于森林与荒原的接壤地带,一直以来都是荒凉的,当地民风骠悍,除了当地的一些原住民(人数很少,只有两千三百人),以及偶尔有经过的商队或者军队,就再也看不到人类了。理论上不会有什么新居民出现的,但前段时间整个大陆干旱,坎比亚帝国的遭受的影响特别严重,除了坎比亚帝国的都城有足够的粮食供应外,大部分的坎比亚帝国的民众,都生活在饥饿中,坎比亚帝国有很多难民涌进帕瑞斯帝国以及亚特帝国,他们顺着连接坎比亚帝国与亚特帝国的官道,走进了仑顿。
亚特帝国中部也有很多破产的农民,他们要么看到了莱恩家的招工广告,举家迁到了仑顿,或者破产后直接被奴隶商人卖给了莱恩家,每个月都会有上千个家庭进入仑顿,老马克不得不安排他的管理团队对这些新进的人员进行职业调查,以便安排他们工作,城市中本来已经被收起来的破帐篷,再一次为这些人支开。虽然从别处到来的自由民给仑顿带来不少治安问题,但是更多的是成为莱恩家农场的工人
莱文的土地是不会出让的,老马克也没有打算出让莱恩家的土地,这样,想在仑顿定居的人就必须在这里交一定的租金,虽然交的不多,但是这样做完全可以限制仑顿地区的人口,如果什么人莱恩家看的不顺眼,那么这个人在仑顿城内是绝对不可能定居的,全部的住民都被仑顿的城市书记官统计了出来。
在仑顿的核心部分,除了莱恩家别人是不占有土地的,即使是有钱的商会也无法在这里购买到土地,这一点老马克已经给他们解释过,仑顿城内以及附近的土地早已经通过合法的途径被莱文以及老马克买到手了。
当然有些商会也反对过,他们也以在帝国内部的实力来作过要挟,但是他们对莱恩家的抗议在仑顿是无效的,在仑顿能够受到他们挑拨的人的数量绝对不超过三位数,大部分的人是没有权利来反对的,几个不清楚身份的临时雇员从仑顿被赶了出去,莱恩家也不是绝对**的,仑顿城市北部四十公里以外还有空闲的土地,如果他们不怕偏远的话,他们完全可以购买,而且价格也不贵,只是谁都知道那里的安全难以保证,另外在水源地的旁边莱恩家也没有给他们剩下可以购买的土地,他们想在仑顿从事农业生产的可能性已经为零,莱恩家控制了这里的绝大部分农业资源,除了当地原住民的几块薄田。
只要是在仑顿城市里居住的市民,都需要在购买莱恩家提供的住处后向莱恩家缴纳一部分的租金,当然也可以直接租用莱恩家的土地,但是房屋的建筑质量建筑风格都要受到严格的监督,虽然现在城市还很年轻,但是很多有远见的商会已经把目光投向了这里。
即使仑顿最终不能够成为一个重要的贸易城市,但是作为亚特帝国到坎比亚帝国的官道上的中继站,在这里设立办事点意义也是非常巨大的。
莱文喜欢看到大家都忙碌的样子,但本来已经有点人类文明样子的城市突然出现了这么多乱糟糟的人,还是很伤脑筋,为了让城市看起来更整洁一些,莱文不得不投入血本,在仑顿的外围靠近水源的地区,按照地图上标定的位置陆续建起了小城镇,或者叫农场,开垦过程中,在仑顿建起的十个小城镇,每个城镇管理着五公里长,五公里宽的区域,每个农场分配了,三百名奴隶,三十头野牛,几百名雇员,当然莱恩家也派来了管理人员,莱恩家并不是光有奴隶的,在莱恩家的农场里,奴隶跟工人的地位平等的,奴隶只是工资减半的工人,另外每个城镇还派了一小队士兵保护。伦敦已经很久没有见到魔兽了,这样再派兵保护就可以安全的进行农业生产了。平均每个农业生产人员可以耕种五公顷的土地。
除了农业生产,算斯从帝都运来了大批的牲畜,一个大规模的种牛繁殖基地被建了起来,仑顿地区的牧草的质量还是不错的,,几个奶牛农场,被确定了位置。
难民还是很安分的,绝大部分的难民在莱恩家为他们提供足够的食物后,慢慢的定居了下来,莱恩家农场新进了大量的劳动力,为了维持生活,新员工的条件仅仅是能够解决自己的温饱,但善良的老马克还是决定为他们提供了足够的食物以及合适的工资。仑顿不同于帝国别的城市,更不是慈善机构,仑顿几乎是莱恩家私有的,总会有一些不合作者被要求离开。
仑顿已经成为帝国商人眼中的一颗新的明珠,坎比亚帝国、精灵王国、当然也包括亚特帝国的商队都会从这里经过,帕瑞斯帝国也可以从这边经过,从这边到达亚特帝国的帝都路程上比南部路线要近一些,但是安全问题没有解决,如果帝国北方能够少收魔兽的侵扰,这条线路肯定会成为帕瑞斯商人的黄金大道。仑顿百分之五的商业税,比亚特帝国商业税的百分之十低了一半,还是吸引了大批帕瑞斯的商人。
很多经过仑顿的商队都希望能够在这里完成现货交易,一些商会也希望在仑顿完成交易,越来越多的商会选在在仑顿交易,包括亚特帝国的,也包括别国的商会,为了额外百分之五的利润,他们的货物甚至都没有经过仑顿,越来越多的商会想要在仑顿设立贸易事务所,老马克不得不专门设立机构来管理他们的事务,在仑顿决定百分之五的商业税后不到一个星期,就有二十家商会考虑入驻了。
仑顿的商业区的面积很小,莱恩家对商业区的土地出租控制在每一百平米每年三十个金币,这要求商会自己负责贸易事务所的设计建设,当然莱恩家也提供现成的贸易事务所,根据不同的设计风格,建成占地面积一千平米左右的贸易事务所,而这种贸易事务所每年的租金仅仅是五百个金币,大部分的商会会选择这种,仑顿的数千的工程人员刷新了一个又一个关于帝国建筑速度的纪录。
帝国大部分的人对莱恩家有不错的评价,唯一有不同意见的就是帝国的财政部门,他们对莱恩家的看法是复杂的,奥尔良跟帝都都是帝国直辖的,在这两处的莱恩家的产业为帝国上缴了大量的税收,仅去年上缴的税收就有二十万金币,今年在帝国干旱的情况下还为帝国上缴了两万八千吨的粮食,另外莱恩家还在考虑出售给帝国一批粮食,但仑顿的税收,绝对是在疯狂的挖帝国的墙脚,帝国的财政本来就入不敷出,现在帝国正在面对多处危机。
帝国的财政大臣对首相克伦威尔提到过仑顿的商业税问题,这关系到以后亚特帝国的经济布局以及财政形势,克伦威尔也不想看到这种情况,但是帝国皇帝允许,而自己有坚决的支持了,所以这个决定是不会轻易的被推翻的,莱恩家在新城市仑顿的建设过程中投入了太多金钱、人力、时间,帝国也需要适量的对莱恩家补偿一下,另外莱恩家绝对是帝国的好国民,每年还为帝国贡献大量的税收,而且仑顿只是个很小的城市,即使是交易总的交易量也不会大到哪里去!但仑顿作为小城市已经得到帝国特别的关注了。
仑顿的建设很顺利,开垦工作莱文已经不需要再去费心了,算斯派专人来统一指挥土地的开垦,一些开垦出来的土地也被及时地种植上了晚熟的作物,一个月保守估计会有两万公顷的土地变为耕地。
莱文在仑顿的土地就有十几万公顷,其中至少有十万公顷的土地可以变为耕地,老马克为莱恩家买的更多,如果全部开垦成为耕地的话,仑顿的供水无法满足农业需求,莱文决定只把自己的土地中的两万公顷开垦出来,至于莱恩家的土地也不能超过三万公顷。仑顿地区虽然有着丰富的泉眼,但是仅仅是靠仑顿的泉水是没有办法维持这么大的农业生产的,而仑顿地区的降水,一年绝对不会超过五十毫米,城市南部的莱文的一千多平方公里的土地不能完全靠仑顿湖,莱文打算有机会仑顿建设几个蓄水的水库。
“水库之水哪里来?”莱文问自己
水库之水天上来!但愿仑顿会有足够的降水。
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