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正文 刁难上门,底气尽显

    江城壹号开盘即罄的热度还在全城持续发酵。

    仅仅一天时间,二期意向登记人数便突破了八百大关,其中不乏江城知名企业家、上市公司高管、外来投资客,甚至有几位在省内都算得上顶尖的人物,亲自来到售楼处,点名要见林辰一面。

    一时间,江城壹号俨然成了整个江城上流圈层的风向标,能在这里拥有一套房产,不仅是身份的象征,更是进入顶级社交圈的入场券。

    项目办公区里,张经理与各部门负责人正忙得热火朝天,一边整理着海量的客户信息,一边对接银行、房管、媒体等各个合作方,电话铃声此起彼伏,每个人脸上都洋溢着丰收后的亢奋。

    林辰则坐在自己的办公室内,面前摊开着二期的详细规划图纸,指尖轻点在核心景观区的位置,神色平静地听着助理汇报近期情况。

    “林总,目前网签流程进展顺利,银行那边已经开通绿色通道,优先处理我们项目的贷款审批,房管部门也表示会全力配合,预计一周内可以完成全部备案手续。”

    助理语气恭敬,继续说道:“另外,已有七家省内知名房企的董事长发来预约,希望能登门拜访,向您请教操盘经验,还有三家大型投资集团,主动提出愿意为我们二期项目提供资金支持,利率远低于市场标准。”

    林辰微微颔首,脸上没有太多波澜:“拜访全部推掉,资金不用,我们自有资金足以覆盖二期开发,不需要外部资本介入。”

    他很清楚,此刻蜂拥而至的人脉与善意,大多是冲着江城壹号眼下的热度而来,热得快,冷得也快,真正能长久立足的,永远是自身的实力。

    就在这时,办公室的门突然被粗暴地推开,张经理脸色慌张地跑了进来,身后还跟着几位穿着制服、神情严肃的男子。

    “林总,不好了,住建局、环保局、市场监督局联合检查组突然来了,说是接到举报,我们项目在开盘宣传、规划建设、环保施工等方面存在违规行为,要当场查封我们的售楼处,暂停二期所有审批流程!”

    张经理的声音带着急切与愤怒,显然已经和对方争执过几句。

    林辰缓缓抬起头,目光落在为首的那位中年男子身上,眼神微冷。

    此人他有印象,是住建局审批科的副科长赵凯,之前在项目审批时曾多次暗示要“意思意思”,被他直接无视,没想到此刻竟然借着检查的由头,上门来找麻烦。

    不用想也知道,这背后一定是周宏远在推波助澜。

    赵凯双手背在身后,摆出一副公事公办的傲慢姿态,目光扫过林辰,语气冰冷:“你就是林辰?接到实名举报,江城壹号项目涉嫌虚假宣传、擅自变更规划、施工环保不达标,现在我们依法对你的项目进行全面检查,即日起,暂停一切销售、宣传及审批流程,等候处理结果。”

    话音落下,他身后的工作人员立刻拿出封条,就要往办公室大门上贴。

    “你们凭什么封我们的项目?我们所有手续齐全,宣传内容全部备案,施工全程符合环保标准,你们这是恶意刁难!”张经理立刻上前阻拦,脸色涨得通红。

    “凭什么?”赵凯冷笑一声,掏出一份文件晃了晃,“就凭我们手里的举报信,就凭我们是职能部门,怀疑有问题,就要查!在结果出来之前,你们必须停工停售,谁敢阻拦,就是妨碍公务!”

    他语气嚣张,眼神里带着一丝得意。

    周宏远已经给了他足够的好处,只要能把江城壹号摁下去,让林辰栽个大跟头,他能拿到的好处远比想象中更多。

    一时间,整个办公区的气氛瞬间凝固,所有员工都停下了手中的工作,紧张地看着眼前的一幕。

    他们都清楚,一旦项目被查封,二期审批暂停,江城壹号积攒的热度会迅速冷却,八百多位意向客户极有可能流失,之前所有的辉煌,都可能化为泡影。

    张经理急得额头冒汗,想要再次理论,却被林辰抬手拦住。

    林辰缓缓站起身,身形挺拔,目光平静地看着赵凯,没有丝毫慌乱,反而带着一股让人莫名心悸的压迫感。

    “赵科长,”林辰开口,声音不高,却清晰地传遍整个房间,“第一,我们项目所有五证齐全,规划、建设、环保、销售全部符合国家规定,所有材料都已在各部门备案,随时可查;第二,我们的宣传内容均有实物与合同佐证,不存在任何虚假宣传;第三,你口中的实名举报,我用脚都能想出来是谁递的条子。”

    他一步步走向赵凯,眼神锐利如刀:“你确定,要为了某些人的利益,知法犯法,恶意刁难合法合规经营的企业?”

    赵凯被林辰的气势逼得下意识后退一步,心中莫名一慌,但很快又稳住心神,色厉内荏地喝道:“你少在这里血口喷人!我们是依法检查,你再敢威胁执法人员,我现在就把你带走调查!”

    “威胁?”林辰嗤笑一声,拿出手机,屏幕上显示着一个早已拨通的号码,开着免提。

    电话那头,传来一个沉稳而带着威严的声音,清晰地回荡在办公室里:“林总,我是市住建局局长王学东,刚接到市里通知,有人恶意举报江城壹号项目,影响我市优秀企业正常经营,你把电话给现场检查的同志,我亲自跟他说。”

    听到这个声音,赵凯的脸色瞬间煞白,双腿一软,差点瘫倒在地。

    王局长?那是他的顶头上司!

    而且听语气,局长竟然对林辰如此客气,甚至直接点明是恶意举报!

    赵凯浑身冷汗直流,再也没有了刚才的嚣张气焰,拿着封条的手不停颤抖,连话都说不完整。

    林辰淡淡地看着他,将手机递了过去。

    赵凯哆哆嗦嗦地接过电话,刚喊了一声“王局”,就被电话那头严厉的呵斥声打断:“赵凯!谁给你的权力擅自上门查封企业?江城壹号是我市重点示范项目,林总是我市重点引进的优秀企业家,你立刻停止所有无理检查,向林总道歉,回去后写一份深刻检讨,等候处分!”

    每一句话,都像重锤一样砸在赵凯的心上。

    他这才明白,自己踢到了一块铁板!

    眼前这个年轻得过分的林辰,根本不是他能得罪得起的人物,周宏远给他挖的,根本就是一个让他送死的大坑!

    “是……是!王局,我错了,我立刻整改!”

    赵凯挂掉电话,脸色惨白如纸,再也没有半分官威,恭恭敬敬地将手机还给林辰,然后九十度弯腰,声音带着哭腔:“林总,对不起,是我工作失误,听信了不实举报,给您造成了麻烦,我向您道歉,恳请您大人有大量,原谅我这一次!”

    他身后的几名工作人员也吓得脸色发青,连忙收起封条,站在一旁大气都不敢喘。

    林辰收回手机,神色淡漠,没有丝毫留情:“赵科长,执法为公,执政为民,不是让你用来谋取私利、充当他人打手的工具。这次的事,我可以不追究,但下次,谁再敢拿鸡毛当令箭,来找江城壹号的麻烦,我不介意让他彻底脱下身上的制服。”

    “是是是!林总教训得是,我记住了,再也不敢了!”赵凯头点得如同捣蒜,连滚带地带人狼狈地离开了售楼处。

    看着这群人仓皇逃走的背影,办公区里的所有员工瞬间爆发出一阵压抑不住的欢呼声。

    “林总太厉害了!几句话就把他们吓走了!”

    “我就说咱们项目没问题,这些人就是故意来找事的!”

    “有林总在,咱们什么都不用怕!”

    张经理也是长长松了一口气,脸上露出后怕的笑容:“林总,您真是神了,我还以为这次真的要栽了,没想到您早就做好了准备。”

    林辰回到办公桌后坐下,端起茶杯轻抿一口,眸光微冷。

    “周宏远以为,动用这点小手段就能拦住我?太天真了。”

    他早就料到,开盘大卖之后,周氏绝不会善罢甘休,这些小动作,早在他的预料之中。

    真正的博弈,现在才刚刚开始。

    “通知下去,项目一切照常运行,二期审批流程继续推进,”林辰淡淡下令,“另外,帮我预约一下,明天上午,我亲自去周氏集团,拜访一下周宏远董事长。”

    一句话落下,满室皆惊。

    主动上门,拜访对手?

    林辰这是要,正面宣战了!
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